تاریخ : جمعه, ۱۲ خرداد , ۱۴۰۲ 14 ذو القعدة 1444 Friday, 2 June , 2023

کشف کلاهبرداری گسترده در فروش املاک به خارجی‌ها در ترکیه

  • ۱۷ مهر ۱۴۰۰ - ۱۳:۵۱
کشف کلاهبرداری گسترده در فروش املاک به خارجی‌ها در ترکیه
ارزشگذاری اسمی بسیاری از خانه های فروخته شده به خارجی ها بسیار بیش از ارزش واقعی آنها بوده و حالا با سیستم ارزش گذاری جدید، بسیاری از قراردادهای خرید جدید لغو شده است.

پس از ارایه شکایات بسیاری به اداره ثبت املاک ترکیه درباره تطابق نداشتن ارزش واقعی املاک فروخته شده به خارجی ها، بسیاری از معاملاک املاک با خارجی ها طی ۲ هفته گذشته لغو شده است.

به گزارش عصرایران به نقل از گزارش روزنامه ” پُستا” ترکیه، طی ۲ هفته گذشته دهها معامله فروش املاک به خارجی ها به ارزش بیش از ۵۰۰ میلیون لیر به دلیل تطابق نداشتن ارزش واقعی و اسمی این املاک فروخته شده لغو شده است.

کشف کلاهبرداری در فروش املاک به خارجی ها در ترکیه


طبق قوانین ترکیه شهروندان خارجی که ملکی به ارزش ۲۵۰ هزار دلار (۲٫۲ میلیون لیر) در این کشور خریداری کنند، تابعیت ترکیه را دریافت می کنند و بر اساس این قانون طی سال های گذشته شهروندان زیادی از کشورهایی چون عراق، افغانستان، پاکستان و ایران و حتی روسیه اقدام به خرید خانه در ترکیه کرده اند.


بر اساس این گزارش، مسئولیت ارزیابی ارزش واقعی املاک فروخته شده به خارجی ها پیشتر در دست یک شرکت بود اما با سوء استفاده های گسترده این شرکت در ارزیابی املاک، هم اینک دولت ترکیه از میانه های ماه گذشته میلادی یک سیستم مکانیزه و هوشمند را برای ارزیابی ارزش خانه های فروخته شده تعیین کرده است.


با راه اندازی این سیستم مشخص شده بسیاری از املاکی که پیشتر به خارجی ها فروخته شده ارزش واقعی آنها نصف و حتی کمتر از ارزیابی قبلی است و بر این اساس برخی قراردادهای فروش خانه به خارجی طی ۲ هفته گذشته لغو شده است.


بر اساس اعلام فعالان بازار املاک ترکیه که در بخش فروش خانه به خارجی ها فعالیت دارند هم اکنون و در ۲ هفته گذشته فروش املاک به خارجی ها تقریبا متوقف شده است.


بر اساس اعلام این فعالان برای مثال خانه ای به ارزش ۲٫۳ میلیون لیر به خارجی ها فروخته شده که در سیستم ارزشیابی جدید ارزش ملک ۸۵۰ هزار لیر برآورد شده است.


این مشکل سبب شده طی روزهای گذشته فروش املاک به خارجی ها متوقف شود.


برخی از فعالان بازار املاک ترکیه مدعی اند سیستم ارزیابی جدید، قیمت خانه ها را کمتر از ارزش واقعی آنها ارزیابی می کند.


برخی فعالان بازار املاک در ترکیه نیز از کلاهبرداری ها و تبانی های بزرگ بین فروشندگان و ارزیابان در این بخش سخن می گویند و حالا با تعبیه سیستم جدید ارزیابی ارزش املاک، گوشه هایی از این پرونده های فروش چند برابری قیمت به خارجی ها رو شده است.

نویسنده

لینک کوتاه : https://www.iras.ir/?p=2922

برچسب ها

برچسب ها
آفریقا،روسیه آمریکا،روسیه،تحریم ارمنستان،باکو،ترکیه،ایران افغانستان،طالبان،قدرت اوراسیا،ایران،تجارت اوکراین،آمریکا،روسیه اوکراین،روسیه،آمریکا،جنگ اوکراین،روسیه،جنگ ایران،آذربایجان ایران،اوکراین،روسیه ترکیه،زلزله ترکیه،زلزله،امنیت خبر،اوراسیا روسیه،اعراب،اوکراین روسیه،اوکراین،آمریکا روسیه،ایبورسک روسیه،ایران روسیه،ایران،اتحاد روسیه،ایران،تجارت روسیه،تاجیکستان روسیه،خاورمیانه روسیه،خاورمیانه،آفریقا روسیه،دریای سرخ روسیه،سند،سیاست روسیه،سیاست خارجی غلات،روسیه،اوکراین قزاقستان،ازبکستان قزاقستان،انتخابات نفت،روسیه،آذربایجان هند،چین،بالون چین،آمریکا چین،آمریکا،بالن چین،اوکراین،جنگ،ر.سیه چین،ایران چین،ایران،رئیسی چین،ایران،عربستان چین،ترکیه،روسیه،آسیای مرکزی چین،روسیه چین،روسیه،اوکراین چین،روسیه،ایران چین،هند چین،هند،عربستان چین،هژمونی،غرب چین،پاکستان،هند،هسته ای گروه20،هند،روسیه